2020年7月20日國務院辦公廳發(fā)布《關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見（國辦發(fā)〔2020〕23號）》，指導意見中指出城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程，對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內(nèi)需、推進城市更新和開發(fā)建設方式轉(zhuǎn)型、促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義。

老舊小區(qū)改造包括了基礎設施改造，如供排水、消防、供氣、供熱等；環(huán)境改造如拆除違章建筑、綠化、建筑外立面、屋頂?shù)确矫?；提升類改造如養(yǎng)老、托幼、便利店等服務場所的改造新建。

圖為多富瑞西安舊改項目

多富瑞在政策的支持下，積極開展對老舊小區(qū)改造的適配工作。針對老舊小區(qū)的特點，在產(chǎn)品、施工、流程等方面進行調(diào)整，力求將輕質(zhì)坡屋面系統(tǒng)與老舊小區(qū)的不同情況做到完美匹配。

持久防脫落

老舊小區(qū)的屋頂，幾乎使用的都是濕法施工的屋頂，需要水泥砂漿作為黏合劑。南方的潮濕空氣與北方的凍融現(xiàn)象，都會使水泥開裂脫落，失去原有黏合效果。屋頂邊緣的瓦片極易掉落，對行人造成極大的危險。

多富瑞輕質(zhì)坡屋面系統(tǒng)采用干掛工藝施工，性能不受天氣影響，解決日復一日的風吹日曬導致瓦片脫落的情況。

輕質(zhì)更安全

輕質(zhì)坡屋面系統(tǒng)中的波形瀝青防水板和波形瀝青瓦，是用優(yōu)質(zhì)單層厚質(zhì)礦植物纖維板，在高溫高壓下浸漬瀝青而成，重量極輕。

防水板加上瓦以及配件的重量總和不超過10kg/㎡。而傳統(tǒng)的濕式屋面需要水泥砂漿、細石混凝土保護層、鋼筋網(wǎng)、順水條、陶瓦或水泥瓦，重量約為140kg/㎡

老舊小區(qū)由于建造年代久遠，其建筑工藝決定了對于屋頂?shù)闹亓勘容^敏感，輕質(zhì)坡屋面系統(tǒng)對于屋頂結(jié)構(gòu)壓力非常小，尤其適合老舊小區(qū)改造使用，不增加已有結(jié)構(gòu)承重，提升房屋整體的安全性。

施工不擾民

輕質(zhì)坡屋面系統(tǒng)的另一大特性“快”也在老舊小區(qū)的實際施工中廣受好評。由于老舊小區(qū)的特性，工期嚴格，并且施工不可以影響居民的正常房屋居住，要對正常生活的影響降到最低。

傳統(tǒng)的坡屋面濕法施工，需要使用水泥，水泥需要等待固化和養(yǎng)護，質(zhì)量重的瓦材會增加工人勞動強度，各方面原因?qū)е率┕ぶ芷谶^長。

輕質(zhì)坡屋面系統(tǒng)構(gòu)造簡單施工便捷，采用純物理連接，不受天氣的影響，施工周期僅需傳統(tǒng)屋面的一半以內(nèi)。施工過程中幾乎不產(chǎn)生噪音，對居民正常生活的影響降到最低。